187 500 €

Description

Iad France - Cedric Billiet (07 49 94 69 50) vous propose : Appartement 2 chambres pour une surface habitable totale de 57 m² environ. Situé à Lille, dans le quartier de Moulin du côté du parc Jean Baptiste Lebas. Le bien comprend un salon, deux chambres dont une plus petite, une salle d'eau, avec emplacement pour lave-linge, un WC séparé, une cuisine ouverte, un hall d'entrée, ainsi qu'une cave. Possibilité d'acquisition, en sus, d'un garage de type box fermé à l'arrière du bâtiment côté jardin et accessible par un portail motorisé. Le logement dispose d'espaces de rangements dans les chambres et d'un local technique dans le hall pouvant faire office de cellier. Le chauffage est électrique, la production d'eau chaude se fait par chauffe-eau individuel électrique et les menuiseries sont en Alu double vitrage. Bien que le salon soit exposé au Nord, l'appartement, comme le montre les photos jointes à l'annonce, fait l'angle du bâtiment et donne la lumière dans le salon par deux côtés toute la journée. L'espace vert des parties communes de la résidence est orienté vers le Sud. L'espace vert est engazonné et il y a quelques arbres pour une détente à l'ombre en été. À noter que l'appartement est dans une copropriété de 143 lots. Celle-ci est constituée de 37 d'appartements, d'un espace commercial au rez-de-chaussée côté rue, de caves, de garages, de parkings, de diverses parties communes et également d'un ascenseur. L'ensemble de copropriété est réparti entre deux bâtiments sécurisés par du contrôle d'accès. Situation avantageuse du bien dans Lille intramuros à seulement 5 minutes à pied du Parc Jean Baptiste Lebas, des bars et des restaurants, et à 10 minutes à pied du Métro Porte de Valenciennes. Toutes les commodités sont accessibles à pied et au pied de l'immeuble. Le logement est proche également de la Gare Saint Sauveur, de l'hôpital Saint Vincent de Paul, de la Faculté des Sciences. Accès en voiture facilité par le périphérique de Lille à quelques encablures.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Billiet EI (ID 59612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Nombre de lots : 111.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27663527)