325 000 €

Description

iad France - Pascaline BONNETON (06 87 81 38 85) vous propose : A 35 min de Montélimar et 15 min dAubenas, sur la commune de SAINT GERMAIN, charmante villa darchitecte offrant 148m2 environ habitables et donnant sur une grande terrasse avec piscine.Vous découvrirez un spacieux espace de vie ouvert sur la terrasse et composée dun salon, une salle à manger semi ouverte sur une cuisine aménagée. Sur ce même niveau vous retrouverez une chambre avec salle deau, un toilette, une buanderie, un cellier et un garage.A létage se trouve un espace mezzanine pouvant être aménagé en bureau, 3 grandes chambres (16, 17 et 13m2 environ) dont une avec dressing, une salle de bains et un toilette.Coté extérieur vous profiterez dune belle et grande terrasse avec sa piscine. Maison très fonctionnelle, chauffage électrique, chauffe-eau solaire, construction 2005, tout à légout. Proche écoles et arrêt de bus.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 17