199 500 €

Description

Iad France - Jocelyne Armand (06 11 84 27 93) vous propose : Cette charmante maison de plain pied à découvrir située à Maurens, petit village à 10 km au Nord de Bergerac, à 20km de l'A89 et à 1h de Bordeaux.
Nous pénétrons dans la vaste entrée centrale qui dessert le séjour lumineux de 42 m² environ. La cheminée agrémentera vos soirées d'hiver. Nous continuons par la cuisine. Le couloir dessert le cellier, les 2 chambres, le bureau, la salle de douche et les WC.
2 terrasses, dont une avec barbecue, vous permettront de profiter du terrain arboré et de la douceur de la campagne.
Cette maison est équipée d'un plancher chauffant électrique et du tout à l'égout.
Garage séparé de 35 m² environ pouvant accueillir 2 voitures.
À visiter sans tarder
Terrain 2750 m² environ

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 215.5 et GES C indice 11.28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Armand EI (ID 71558), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 380925362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28068153)