Maison - 301 m2 - 12 pièces

19600 Noailles


314 000 €

net vendeur : 314 000 €
prix au m2 : 1 043 €

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1424302
Maison - 301 m2 - 12 pièces
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Description

Iad France - Alexandre Levet (06 11 83 21 72) vous propose : Nous avons le plaisir de vous présenter deux magnifiques maisons mitoyennes situées dans la charmante commune de Noailles, en Corrèze. Ces deux résidences offrent un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace.

La première maison, d'une superficie d'environ 95 m² environ, vous séduira par son agencement fonctionnel. Elle se compose d'un lumineux salon séjour, d'une cuisine, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains. Les combles sont totalement aménageables. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en plein air.

La deuxième maison, d'une superficie d'environ 182 m² environ, offre un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un bureau pratique. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses et une salle de bain. Un jardin arboré et une terrasse complètent cet ensemble d'exception.

Ces deux maisons sont construite sur un sous sol global et bénéficient d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Noailles, avec son cadre verdoyant et sa tranquillité, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir deux maisons mitoyennes d'exception à Noailles. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ces résidences.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Levet EI (ID 77257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 752233023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28068015)


COMPOSITION

Pièces 12

SURFACES

Habitable 301 m2

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

182 / 5

E
F
G

A Proximité

24 000 €

Vente Terrain 2 173 m²

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Prix du bien314 000 €
Apport78 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
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138 536 €
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