268 000 €

Description

Iad France - Jean-Michel Bassat (06 62 23 97 65) vous propose : Villa deux appartements F2 et F4 * Piscine * Vue montagne * Sans vis-à-vis *

Dans un environnement très calme avec panorama sur les montagnes environnantes mais proche des commerces et services, grande villa composée de deux appartements indépendants de 79 m² environ (RdC) et 100 m² environ (R + 1) sur terrain clôturé et arboré de 1 000 m² environ avec piscine sécurisée. Elle se compose en Rdc de : pièce de vie cuisine-séjour (20,20 m² environ), chambre parentale avec salle d'eau (22 m² environ), véranda (16,30 m² environ), wc séparé, pièce cuisine d'été-cellier (19 m² environ) et garage (30 m² environ), à l'étage : salon-séjour avec cheminée (30,30 m² environ), cuisine indépendante (9,80 m² environ), salle de bain (10,40 m² environ), trois chambres (10,60 m² environ - 11,25 m² environ - 10,40 m² environ), wc séparé, véranda (14,30 m² environ). Infos : assainissement individuel aux normes (avril 2023), électricité aux normes, chauffage central au fuel (chaudière bi-énergie entretien régulier), cumulus eau chaude, toiture ok, récupérateur d'eau, abri en fer, infos plus : accès plain-pied en R + 1,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Bassat EI (ID 37087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 849937131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28067983)