208 000 €

Description

Iad France - Mélanie Sinet (06 78 71 25 53) vous propose : À voir sans attendre !
CHATEAUMEILLANT, secteur calme, exposition sud / ouest.
Venez découvrir cette magnifique ancienne maison de vigneron de 1870 de plain pied entièrement restaurée avec goût au charme incomparable. Vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur un plan d'eau, d'un calme et d'un dépaysement total.
Cette demeure d'exception se compose d'une entrée, une cuisine meublée et équipée, un petit salon / chambre d'amis, deux wc, deux chambres parentales avec salle d'eau, un bureau, un petit salon, un grand salon chaleureux et lumineux de 26 m² environ avec cheminée ouverte, une laverie et une cave voûtée.
Côté confort, le bien dispose d'un chauffage central (pompe à chaleur) de 2022, du tout à l'égout, d'électricité conforme de 2017, de double vitrage avec volets roulants solaires, d'une toiture neuve de 2021 et d'isolation des combles de 2022.
Terrain arboré de 2023 m² environ disposant de deux accès pour véhicule, d'un atelier, d'une terrasse et d'une pergola.
Aucun travaux à prévoir.
À proximité : tous commerces, écoles pôle santé, piscine.
À saisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Sinet EI (ID 73431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28051551)