155 000 €

Description

iad France - Amandine Vincent (06 78 86 70 56) vous propose : Maison de charme aux portes d'Angoulême, à proximité des commodités, bus, établissements scolaires...Au 1er niveau, elle se compose de 3 chambres, une SDE avec WC, une cuisine ouverte sur séjour.En rez-de-jardin, vous trouverez une chaufferie/buanderie avec cave, un cellier, une cuisine d'été, une SDE avec WC, une chambre (ou bureau), le tout avec un accès extérieur indépendant.Un jardin clos et arboré d'environ 550 m2 environ.Travaux à prévoir: - toiture (devis à l'appui) - sous-sol à rafraîchirLa maison est actuellement en location: chambres meublées/bail 1 an reconductible (1er sept).Loyer actuel: 380 CC x 3Elle peut être vendue louée ou sans locataires suivant le projet.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 70 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le