96 290 €

Description

LE PELLERIN (44640): EN EXCLUSIVITE pour INVESTISSEUR- Centre bourg : Grand studio de 34,92 m² en carrez situé au 1er étage sans Ascenseur. Budget: 96 290 euros Honoraires Inclus (6 290 euros TTC à la charge acquéreur soit 90 000 euros net vendeur) Il se compose d'une grande pièce de vie de 28 m² avec coin kitchenette, dégagement, salle d'eau, WC. Une place de parking extérieure complète cette vente. Locataire en place depuis 13 ans : Loyer 420 euros / mois hors charges - Bail jusqu'à juin 2025 Idéalement situé près des commerces, transports, école. Faibles charges de copropriétés=20 euros /mois. Cet appartement fait parti d'une petite copropriété calme de 2000, comprenant 12 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE : Classe : D GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 euros et 680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacte