289 000 €

Description

Iad France - Beverly Prevost (06 15 96 58 79) vous propose : Nouveau chez iad France

Charmante maison de ville, située en plein coeur du village des Caillols dans le 12ème arrondissement.

Bien atypique de 117 m² habitables.


Actuellement divisée en 2 logements, elle est composée d'un joli type 2 de 77 m² sur 2 niveaux.
Vous disposerez d'une belle pièce de vie de 22 m² suivi d'une grande cuisine équipée de 12 m² et une salle de bain avec wc.
En souplex découvrez une grande chambre de 20 m² avec fenêtre, une seconde salle d'eau et un wc séparé.


Au 1er étage de la maison se trouve un type 2 de 40 m² composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre, un bureau, un espace à aménager selon vos envies en mezzanine et une salle d'eau avec wc.


Une terrasse de 15 m² environ et une cave accompagne ce bien.
Possibilité de rentrer un véhicule 2 roues.
Vous pouvez facilement relier les 2 logements pour n'en faire qu'une seule et même maison.


Idéalement située, profitez de différents commerces et transports en commun à proximité.
Ecole, collège et lycée à quelques minutes à pied.


La maison est vendue libre de toutes occupations.

Les logements étaient loués 650¤ et 750¤, aucunes charges de copropriété.

Contactez-moi vite pour obtenir plus d'informations et programmer votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beverly Prevost EI (ID 71481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 919202820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28064418)