218 000 €

Description

Iad France - Nathalie BOYER (06 12 57 50 02) vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT * AUBAGNE NOUVEAUTE ! TOUT SE FAIT A PIED ! EMPLACEMENT RECHERCHE AU CALME PROCHE BEAUMONT. IDEAL INVESTISSEURS, RETRAITES, primo accédant. À 5 mn du centre ville, petite copropriété de 1993 fermée et sécurisée, immeuble de 3 étages avec ascenseur, joli Appartement Type 2 bien entretenu d'une surface de 52 m² environ habitables avec terrasse de 11 m² environ, garage fermé en sous-sol avec électricité (surface de 13 m² environ) + une cave privée de 4.35 m² environ avec lumière. Composé d'un hall avec penderie, un séjour de 22 m² environ avec climatisation réversible et donnant sur terrasse couverte exposée Sud / Ouest, une cuisine indépendante, une belle chambre de 12 m² environ, une salle d'eau et un wc. Proche de toutes commodités, 5 mn du marché et 10 mn à pied de la gare, 5 mn en voiture des accès autoroute Toulon, Aix en Provence, Marseille. Les charges comprennent l'eau froide. DPE : C et GES : A. CONTACT NATHALIE BOYER spécialiste du secteur Pays d'Aubagne et de l'Etoile.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60.67 ¤ par mois (soit 728.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER EI (ID 54811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 728.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28064213)