494 000 €

Description

Iad France - Pascal ARCURI (06 19 89 25 63) vous propose : CALME ET TRANQUILITÉ POUR
Dans un quartier résidentiel de Millau, magnifique villa de 148 m² environ construite en 2010 sur un terrain de 1014 m² environ arboré et clos de murs, avec vue dégagée sur la Puncho et le plateau du Larzac, très bonne orientation (Sud-Est).
Comprenant :
Un hall d'entrée de 7 m² environ avec placard, une magnifique pièce à vivre de 51 m² environ très ajourée avec accès sur la terrasse et sur le terrain, une cuisine ouverte emménagée et équipée de 12 m² environ, un cellier de 10 m² environ avec accès au sous-sol par un escalier, un dégagement de 7 m² environ où trouve l'accès à un ascenseur. 
Le coin nuit se compose de 3 chambres de 11 à 13 m² environ, une salle d'eau de 6 m² environ, un WC séparé, une suite parentale de 14 m² environ avec salle d'eau de 5 m² environ (douche à l'Italienne et WC).
Le sous-sol accessible par l'ascenseur et par l'escalier comprend un spacieux garage de 73 m² environ, une cave de 25 m² environ, et un dégagement 13 m² environ.

Les points forts du bien :
-Ascenseur
-Panneaux solaires
-Double vitrage
-Réserve d'eau de source 10 m3
-Grand garage
-Chauffage par le sol (Pompe à chaleur)
-Adoucisseur d'eau

Belle prestation
Matériaux de qualité 
Pas de travaux à prévoir.

À VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal ARCURI EI (ID 41011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28051726)