168 000 €

Description

Iad France - Etienne Rebreyend (06 30 40 94 17) vous propose : À SAISIR ! RARE OPPORTUNITÉ : TRÈS BELLE MAISON DE CAMPAGNE FAMILIALE SUR 6 000 m² environ DE TERRAIN !

Emplacement de Rêve : nichée au calme d'un charmant lieu-dit de la commune de Le Busseau, cette magnifique maison de campagne offre un cadre idyllique pour une vie paisible à la campagne.
Espaces Spacieux : en rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un vaste salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de jeux polyvalente avec accès extérieur (idéale pour un bureau ou une salle de loisirs), une chaufferie pratique, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 4 chambres confortables et une salle d'eau avec toilettes (fonctionnelle mais à réaménager), ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Potentiel à Révéler : Bien que déjà joliment aménagée et largement habitable, cette maison offre encore des possibilités d'améliorations. Quelques travaux de peinture, un réaménagement de la salle d'eau à l'étage et un éventuel remplacement de la chaudière (actuellement au fioul) permettront de valoriser pleinement son potentiel.

Opportunité Inégalée : cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 6 000 m² environ, offrant un espace généreux pour réaliser tous types de projets, que ce soit pour des activités équestres, une maison d'hôtes, une grande famille ou toute autre idée créative.

À NE PAS MANQUER : cette opportunité exceptionnelle ne se présentera pas deux fois ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Rebreyend EI (ID 10720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 802 051 177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28051659)