365 000 €

Description

Iad France - Chantal Chalchat (06 33 50 67 01) vous propose : Au coeur de Montpeyroux classé parmi les plus beaux villages de France, à 2 km de l'A75 entre Issoire et Clermont, un ensemble immobilier qualitatif restauré avec beaucoup de charme.
Il se compose en premier niveau d'un T2 de 38 m² environ aux jolis murs en pierres apparentes loué en Airbnb, d'un petit extérieur, d'une cave et d'une buanderie.
Au premier se trouve un appartement de 85 m² environ avec terrasse couverte de 15 m² environ ayant vue sur la chaine des Puys, une pièce de vie de 28 m² environ donnant accès à un espace extérieur, une chambre, un bureau, une buanderie.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Le garage et la place de stationnement offrent un atout supplémentaire à ce bien qui peut convenir en tant que placement ou en maison de famille en réunissant les 2 logements.
Sur la rue 4 voutes indépendantes complètent l'ensemble.
Pas de travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Chalchat EI (ID 42852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 326501616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28051304)