699 000 €

Description

Iad France - Gaël CAILLE (06 12 55 15 22) vous propose : EXCLUSIVITE iad France Rare sur la commune de LOCMARIAQUER

LONGERE d'exception du 19ème siècle édifiée sur un terrain de 1106 m² environ clos en partie par un mur de pierres et ornée de son puit.
Située au fond d'un hameau plein de charme, au calme, accès direct aux sentiers pédestres, à 800m du Port de Locmariaquer et de l'Océan.
Au rez-de-chaussée, vous accédez dans une spacieuse pièce de vie (salon, salle à manger) avec sa cheminée, une cuisine séparée, aménagée, une salle d'eau, wc.
À l'étage, un escalier en bois, vous conduira à l'espace nuit sur un pallier desservant trois belles chambres lumineuses, spacieuses (parquet), une pièce bureau (possibilité d'une salle de bain, tuyauterie prévue), un grenier spacieux de 23 m² environ à finaliser en travaux pour une future suite parentale.
Une bâtisse en pierres, deux garages complètent ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaël CAILLE EI (ID 40953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28046151)