344 000 €

Description

Iad France - Eva Vallee (06 08 97 38 08) vous propose : Belle maison contemporaine de 190 m² environ avec vie de plain-pied, avec terrain clos, arboré de 1300 m² environ.
Situé à Doué la Fontaine, à proximité des commerces et des écoles.
Une très belle pièce de vie de 60 m² environ avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. trois chambres de 10 m² environ et 11 m² environ, une salle de bain de 6 m² environ avec double vasque, baignoire et douche, un toilette et une arrière-cuisine.
Une belle véranda de 40 m² environ équipée d'un spa donne accès à une piscine chauffée par PAC avec local technique et atelier.
À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres de 20 m² environ, une salle de douche avec double vasque et toilette séparé.

Chauffage électrique et insert bois double face entre séjour et véranda pour le rdc. Pompe à chaleur réversible pour l'étage.

De nombreux rangements dans chaque chambre.

À l'extérieur un grand double garage de 80 m² environ avec une cave, un hangar et un abri de jardin complète ce bien.

Portail électrique avec digicode

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Vallee EI (ID 62011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889949285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28039563)