385 000 €

Description

Iad France - Laura Bouëtel (06 67 43 39 19) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, dans le très recherché quartier du NOUVEAU BOURG à SAVIGNY-LE-TEMPLE, cette belle maison INDIVIDUELLE entièrement RÉNOVÉE de 123 m² au sol environ, sur un TERRAIN de 518 m² environ.

Elle vous offre au REZ-DE-CHAUSSÉE : une ENTRÉE, un WC INDÉPENDANT, un VASTE SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE de 40 m², la cuisine étant entièrement AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE.

La pièce de vie vous donne accès à un magnifique JARDIN PAYSAGÉ sans vis-à-vis avec TERRASSE DALLÉE, ABRI DE JARDIN et POTAGER.

À l'étage, un PALIER dessert QUATRE CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE, ainsi qu'une SECONDE SALLE DE BAIN avec WC.

La maison dispose également d'un DOUBLE GARAGE attenant de 30 m² environ avec porte motorisée et un espace buanderie.


LES PLUS :
- Rénovation complète en 2016 réalisée par des professionnels (Sols, murs, carrelage et sanitaires)
- Chaudière neuve (décembre 2022)
- Adoucisseur d'eau
- Volets roulants électriques isolants et volets battants à toutes les fenêtres (FACTURE JUIN 2017)
- Commerces et écoles à proximité immédiate
- Gare de Lyon en moins de 30 min depuis la gare RER D de SAVIGNY-LE-TEMPLE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Bouëtel EI (ID 64130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 905397683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28039483)