1 500 000 €

Description

Iad France - Pascal GALLAY (06 60 30 15 62) vous propose : PREVESSINS-MOËNS - Secteur Vesegnin - Récemment rénové, cet ancien moulin du 18ème siècle se distingue par son charme singulier, associant habilement la pierre et le bois. Dès l'arrivée, cette demeure exceptionnelle capte l'attention. Offrant une superficie habitable de 310 m² environ, elle répond idéalement aux besoins d'une famille, avec sa proximité aux écoles, aux transports, aux commerces, à l'aéroport et à Genève.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine équipée de qualité, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi que six chambres spacieuses. La chambre principale dispose d'une salle de douche attenante, et une salle de bains indépendante complète cet espace. Vous trouverez également un salon télévision / bureau, un bureau indépendant, une buanderie, des toilettes visiteurs, ainsi que des espaces additionnels pour divers besoins.

Le tout est érigé sur un terrain de 3176 m² environ, bordé par un cours d'eau pittoresque. Une autorisation préalable a été obtenue pour la construction d'une piscine, ajoutant une dimension de loisirs à la propriété. L'ensemble crée une parfaite harmonie avec la nature environnante, faisant de cette résidence un véritable havre de paix et de sérénité. Son caractère unique en fait une opportunité exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal GALLAY EI (ID 48906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 803552819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28035372)