150 000 €

Description

Iad France - Jordane BAUMGARTEN (06 18 31 30 16) vous propose : (Référence annonce JB 1423864). SPECIAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE SECONDAIRE, C'EST POUR VOUS ! Construite en 2005, cette maison est située dans un village vacances au cOEur de la nature à SAINT-TRINIT, à quelques kilomètres de SAULT. Elle comprend au rdc une entrée, une pièce de vie de 30 m² environ lumineuse et avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée-équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une mezzanine pouvant faire servir de salon supplémentaire, d'espace jeux, ou couchage, une salle de bains et des toilettes. Terrasse extérieure et deux places de parking privatives sont incluses. Accès à la piscine, ping-pong etc. Possibilité de faire appel à une conciergerie. Cette maison est idéale pour un investisseur ou une résidence secondaire. Son cadre naturel offre une évasion intemporelle. Que vous soyez amateurs de vélo ou de tourisme, une variété de destinations s'offrent à vous : le Mont Ventoux, le village de Sault, les Gorges de la Nesque, le Château d'Aulan, et bien plus. Avignon est à 75 km et Aix en Provence à 90 km. Prévoyez la réhabilitation de la salle d'eau du RDC. Bon état général pour l'ensemble de la maison.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 287.25 ¤ par mois (soit 3447 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN EI (ID 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 3447 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28032705)