450 000 €

Description

Iad France - Mehdi Saurat (06 63 27 48 78) vous propose : RARE A LA VENTE SECTEUR VALBOURDIN : MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ARBORE.

Vous serez à n'en pas douter séduits par le charme fou de cette ancienne maison de ville idéalement située dans le quartier très prisé de Valbourdin, sur une parcelle de plus de 400 m² environ. À commencer par l'intérieur : hauteur de plafonds, carreaux ciment, tomettes, magnifique hall d'entrée avec un bel escalier...Vous disposez de 5 chambres (dont trois à l'étage), deux salles de bain et WC, une cuisine séparée (à rénover).
À l'extérieur : un beau jardin arboré qui ne demande qu'à être chouchouté et qui vous offre déjà, autour du beau lavoir d'origine : palmier, citronnier, lauriers, olivier... un cabanon en dur est également là pour le rangement de vos outils, vélos etc...
Combles utilisables, dont une pièce de 10 m² environ à aménager et plusieurs espaces de rangement. Double vitrage aluminium marron de qualité et récent.
Chauffage individuel au gaz.

Visite virtuelle disponible sur demande.

À VOIR SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Saurat EI (ID 26279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28027192)