350 000 €

Description

Iad France - Alice Berthet (06 67 52 55 83) vous propose : Spécial Investissement locatif par bail commercial. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »

Appartement - 2 pièces, meublé, de 41 m² environ, dans une résidence idéalement située, en plein cOEur de Paris et à quelques pas de la Tour Eiffel.

Gestion locative totalement gérée par bail locatif
Loyer garanti offrant une rentabilité immédiate d'environ 4,5% (Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers).
Revenus nets d'impôts (ou partiellement), grâce à l'avantage fiscal LMNP.

Services à disposition des résidents : Une piscine, une salle de fitness, un service petit déjeuner et un parking.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 375 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Berthet EI (ID 38918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 438.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28027035)