998 000 €

Description

Iad France - Ugo Garrido (06 23 24 82 53) vous propose : BORDEAUX CAUDÉRAN

À 5 minutes du centre de Caudéran et 10 minutes des boulevards.

Maison T6 de 181 m² environ avec jardin et piscine.

Venez vous installer dans cette grande maison familiale neuve aux prestations de standing et de qualité.

La maison se compose au rez-de-jardin, d'une entrée avec un wc indépendant et un accès direct au garage, une suite (chambre de 17 m² environ avec salle d'eau), d'un cellier et d'un grand espace de vie lumineux, salon / séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée de plus de 54 m² environ.

Vous pourrez accéder directement à votre grande terrasse bois de 30 m² environ, avec piscine chauffée et jardin aménagée, exposition plein SUD pour profiter des repas en été et des soirées entre amis.

Retour en intérieur ou un escalier vous mène à un palier pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux, qui dessert 3 grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un wc indépendant.

Enfin, une seconde suite avec dressing, salle d'eau et wc de plus de 26 m² environ.

Jardin d'accueil à l'avant de la maison, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible gainable, parquet dans toutes les pièces sèches, salles de bains Porcelanosa, portail automatique.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Garrido EI (ID 51284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28019615)