197 900 €

Description

Iad France - Cécilia Vallois (07 72 05 28 24) vous propose : Charmante maison du 15e siècle, dans la vieille ville de La Roche-Posay aux portes de la station thermale.
Actuellement, cette maison est proposée en chambre d'hôtes avec un excellent rapport locatif.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec ses magnifiques tomettes, d'un coin cuisine à disposition des hôtes, un couloir, une cuisine, une salle à manger et un salon avec un parquet en chêne massif ainsi qu'une cheminée, un wc et une terrasse couverte.

Le premier étage est constitué de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains et son WC, utilisé pour accueillir les hôtes puis une pièce qui peut servir de bureau ou de pièce de rangement.

Le second étage quant à lui comprend un appartement avec un hall d'entrée, une cuisine / salon / salle à manger, une première chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire et double vasque puis une autre chambre avec sa terrasse privative.

Sous la maison, se trouve une cave voûtée magnifique et récemment rénovée. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec des volets en persiennes.

Les commodités de cette commune sont diverses : école, collège, commerces, cabinets médicaux, golf, hippodrome, casino, cinéma.

N'hésitez pas à venir découvrir cette maison sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Vallois EI (ID 75983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 949380885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28019326)