540 000 €

Description

Iad France - Alix Bonsergent (06 50 44 77 86) vous propose : Un ensemble ou l'esprit des grandes villas de vacances s'intègre en douceur dans le quartier !
Déployée dans une voie privée, à 10 minutes du centre-ville de Dinard, la résidence promet un cadre de vie d'exception, par sa tranquillité, ses belles prestations et son implantation unique recherchée

Avec plus de 10000 habitants l'hiver et 45000 l'été, Dinard dispose de tous les équipements publics, scolaires, médicaux pour assurer le bien-être de ses habitants. La ville regorge de petites boutiques branchées déco, mode, alimentation fine, restaurants. L'incontournable étant le fameux marché hebdomadaire du samedi matin aux Halles, en complément des 3 autres marchés et brocantes. On envie les dinardais pour leur art de vivre chic et décontracté

La résidence se situe dans le quartier du Prieuré, loin de l'agitation du centre-ville et proche de nombreux spots comme le Parc de Port Breton, ses tennis, son parc équestre. La résidence est à 10 minutes à pied de la plage du Prieuré, une plage familiale qui permet d'accéder directement à pied ou à vélo au port de plaisance de Dinard et à la grande plage. Au sud, on s'échappe facilement par la D168 qui mène d'un côté au barrage de la Rance et de l'autre aux zones commerciales

Les prestations sont de qualité avec du carrelage dans les pièces d'eau et séjour, du parquet dans les chambres, un WC suspendu, un vidéophone, une cuisine aménagée et équipée, des volets roulants électriques dans toutes les pièces et un système anti-soulèvement pour les volets.


Disponible 1er trimestre 2025, unique maison de la résidence de 5 pièces de 108,48 m² environ, avec un jardin de 122 m² environ et un garage de 15,68 m² environ,

Éligible Loi Pinel

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alix Bonsergent EI (ID 78176), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 833121544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28018535)