225 000 €

Description

Iad France - Claire Dihl (06 60 73 86 54 ou 06 61 14 60 46) vous propose : À VEDENE - VILLA F5 96 m² environ en R + 1 - GARAGE - ATELIER - FORAGE - TERRAIN 381 m² environ -

Proche du centre-ville et de toutes les commodités, villa en R + 1 de 96 m² environ de type F5 sur un terrain de 381 m² environ avec garage et atelier de 16 m² environ chacun et un forage. Le secteur est un petit lotissement sans charge, très peu de nuisance de circulation. La construction est de 1963 en briques, isolée et lambrissée proposant une terrasse, une entrée sous abri avec l'eau. Un grand séjour de 35 m² environ ouvert sur la cuisine avec un cellier aménagé de 10 m² environ. Une chambre avec une salle d'eau récente et WC.
À l'étage 3 chambres de 9 m² environ avec placard et une salle d'eau. Double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz et clim réversible sont récents. Raccordée au tout à l'égout.

Les plus de cette villa sont le garage et l'atelier de 16 m² environ chacun, pour le rangement, un petit artisanat sans bruit, ou un parking vélo / moto.
Le jardin est arboré, le forage est incontournable dans notre région et il y a encore d'autres petites dépendances que je vous ferai visiter alors appelez-moi. Cette villa fera le bonheur d'une famille avec ses quatre chambres et son petit extérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl EI (ID 698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28013420)