59 000 €

Description

Iad France - Emma Colin (06 27 37 38 37) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR ET PRIMO ACCEDANT
Toulon Ouest / Route de plaisance.
Dans une copropriété intimiste avec jardin, studio au 1er étage sur 2 sans ascenseur.
Façades et toiture en bon état général.
Travaux à prévoir.
Diagnostics :
- absence d'amiantes, de plomb et de termites
- absence d'anomalie électrique
- absence de gaz
- DPE actuellement en G :
Travaux préconisés pour passer en D : isolation intérieure des murs + changement d'une fenêtre en double vitrage pour un montant estimé entre 1200¤ et 1700¤.
À VOIR RAPIDEMENT

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 ¤ par mois (soit 360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Colin EI (ID 52665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28007525)