315 000 €

Description

Iad France - Jenny Ieni (06 73 30 97 23) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ MAISON INDIVIDUELLE DE 165 m² environ A DIEBLING AU CALME PROCHE DE L'ETANG
CONSTRUITE EN 1997 ET RÉNOVÉE

* 2 CHAMBRES + 1 CHAMBRE DANS LES COMBLES AMENAGES DE 35 m² environ
* POÊLE A BOIS DE 14KW
* CHAUFFAGE AU SOL, CHAUDIÈRE GAZ VIESSMAN RÉCENTE DE 2020
* TERRAIN DE 11 ARES SANS VIS-A-VIS
* GRANDE TERRASSE DE 40 m² environ COUVERTE VUE SUR LE TERRAIN
* GARAGE DE 40 m² environ DEUX VOITURES PLUS MOTO

RDC
Entrée offrant un couloir qui donne sur 4 pièces
Buanderie * atelier + chaufferie * pièce de rangement * garage

ETAGE
- Poêle à bois de 14kw au centre du couloir qui réchauffe l'ambiance
- 2 chambres de 16 m² environ et 18 m² environ dont une donnant sur la terrasse
- Un espace séjour de 50 m² environ lumineux ouvert sur le balcon qui offre une vue sur les champs
- Une salle de bain qui est composée d'une baignoire d'angle et d'une douche hydro-massante ainsi que d'un meuble de rangements double vasque avec deux miroirs.
- Une cuisine équipée qui s'ouvre sur la terrasse couverte de 40 m² environ et qui me donne une très jolie vue sur le terrain clôturé de 11 ares.

COMBLE
Combles aménagés d'un appartement de 35 m² environ, il offre un espace salon, une chambre plus une possibilité de rajouter une cuisine et une salle de bain selon l'envie.

La maison est isolée, il y a peu de travaux à réaliser mise à part de la décoration à faire selon vos gouts.
C'est un véritable coup de cOEur car elle est quasiment en bout d'impasse, pour les amoureux du calme et de la nature elle est faite pour vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jenny Ieni EI (ID 56236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 451713176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28007510)