278 000 €

Description

Iad France - Elodie PARADISO (06 83 53 37 78) vous propose : À la recherche de son petit havre de paix dans un village en campagne pour un pied à terre ? pour un changement de vie ? Découvrez cette coquette maison INDIVIDUELLE de PLAIN-PIED qui répondra sans doute à vos critères ! De construction traditionnelle des années 2000, elle est orientée plein Sud sur une parcelle de 500 m² environ.

De 94 m² environ de surface habitable, cette maison se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière de 43 m² environ avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant sur la terrasse partiellement couverte. Un petit cellier attenant à la cuisine communique avec le garage. L'espace nuit dispose d'un couloir avec placard, 3 chambres de 10 à 13 m² environ, 1 salle de bain et 1 wc séparé.

Autres prestations
- Une maison SANS TRAVAUX, prête à vous accueillir !
- Un garage de 27 m² environ avec une belle hauteur permettant du rangement en mezzanine.
- Menuiserie double vitrage, maison bien isolée,
- Eau du canal
- Climatisation réversible (2016) dans la pièce de vie et chaudière fuel à condensation (2017)

Mon avis ?
Une maison fonctionnelle, chaleureuse, avec de jolies prestations et bien entretenue, où vous pourrez vivre en toute quiétude ! Pas de gros travaux à prévoir, il suffira de poser vos valises !

Connaissez-vous Ribiers ?
Un petit village méridional de 800 habitants, typiquement provençal au sud des Hautes Alpes, entouré de sommets, au milieu des vergers le long de la rivière du Buech, proche des communes de Sisteron, Mison, Laragne et à 10 minutes seulement de l'Autoroute. Vous bénéficiez d'un cadre de vie avec un panorama exceptionnel, calme et agréable tout en étant proche des grands axes vous permettant de vous rendre en moins d'une heure dans les stations de ski les plus proches et en moins de 1h30 sur la côte méditerranéenne !
Vous trouverez à Ribiers les premières commodités qui vous sont nécessaires (boulangerie, tabac, épicerie etc. ).

Hâte de vous la faire découvrir ! Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie PARADISO EI (ID 45326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28007187)