435 000 €

Description

Iad France - Monica D'angelo (07 71 22 62 97) vous propose : MAGNIFIQUE 2 / 3 PIECES VUE MER A MENTON (quartier
Garavan). Situé au deuxième étage, EXPO SUD, cet appartement de 61 m² environ offre une magnifique vue mer, sur le port, l'Italie et la vieille ville de Menton.
Il est composé comme suit :
- hall d'entrée sur grand séjour / cuisine de 30 m² environ ouvrant sur une terrasse de 7 m² environ exposée sud,
- 1 chambre donnante sur un balcon,
- 1 chambre de service ouvrable sur la première chambre ou pouvant servir de dressing ou de bureau
- salle de bain, avec douche à l'italienne et WC
- placards et espaces de rangement.
Possibilité d'être vendu meublé.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 193.5 ¤ par mois (soit 2322 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Monica D'angelo EI (ID 73473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE CEDEX sous le numéro 909384679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 2322 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28007026)