85 000 €

Description

Iad France - Pascal Metivier (06 77 50 42 87) vous propose : Nouvelle exclusivité sur Perpignan, Moulin à vent !
Magnifique appartement T3 de 64 m² environ habitable, idéal pour un premier achat ou investissement locatif !
Situé au 4e étage sans ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un wc séparé, une cuisine indépendante équipée (plaque gaz, four, lave-vaisselle, meubles hauts) attenante à une loggia ouverte. Vous remarquerez également le séjour lumineux, une première chambre ouverte, actuellement utilisée en bureau. Un couloir vous conduira à la salle de bains, la chambre parentale avec dressing ainsi qu'à une grande loggia baignée de lumière.
En sous-sol, vous disposerez d'une cave de 11 m² environ, idéale pour le stockage !
L'appartement est situé à 50 mètres de la Fac de Perpignan et toutes les commodités (arrêt de bus, commerces, poste, banques, etc ...)
La taxe foncière est de 1042 ¤ et les charges de copropriété sont de 750 ¤ à l'année.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier EI (ID 81359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28007025)