152 000 €

Description

Iad France - Karin Geiller (06 63 74 28 64) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 3 / 4 pièces, offrant une superficie au sol d'environ 83 m² et environ 64 m² en loi Carrez, idéalement situé à proximité du centre-ville de Colmar.

Ce logement plein de charme se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'un salon confortable, d'une cuisine entièrement aménagée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes au premier niveau. À l'étage, une grande chambre sous les combles avec dressing, un bureau pratique et des toilettes supplémentaires avec lave-mains vous offrent un espace de vie fonctionnel et confortable.

De plus, une cave est mise à disposition pour le stockage de vos affaires en toute tranquillité. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans cet appartement plein de caractère et de commodités ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller EI (ID 27424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28000656)