89 000 €

Description

Iad France - Sonia De Oliveira (06 67 79 29 92) vous propose : Maison de village mitoyenne de 115 m² environ sur un terrain de 487 m² environ, avec grange attenante.

Avis aux bricoleurs ! Des travaux sont à prévoir (électricité, chauffage, assainissement). Mais le potentiel est là !

Possibilité de créer une maison principale, secondaire, ou 2 gîtes. Proche des écoles, des chemins de randonnées, des fermes-auberges et à moins de 5 mn en voiture d'une boulangerie, d'une boucherie et d'une supérette.

Le premier logement comporte au rez-de-chaussée :
- une entrée menant à un salon / séjour de 18 m² environ,
- une salle d'eau avec toilette,
- une cuisine en partie équipée.

L'escalier vous mènera vers un palier donnant sur 2 pièces mansardées de 8 et 5 m² environ.

Le second logement se compose comme suit au rez-de-chaussée :
- une entrée avec dégagement menant vers une grande pièce de 18 m² environ,

A l'étage vous trouverez :
- un dégagement donnant sur une cuisine partiellement équipée,
- 2 chambres en enfilade de 14 m² environ,
- un salon / séjour,
- un toilette séparé,
- une salle d'eau.

Les deux logements sont communicants et donnent sur une partie buanderie, un cellier, un WC séparé, un garage et un accès à l'arrière de la maison vers la grange et le terrain.

Des combles aménageables, avec un accès à créer, complètent ce bien. La toiture a été refaite en 2004.

Partie technique :
- fenêtres bois simple et double vitrage,
- volets battants bois,
- chauffage électrique,
- poêle à bois dans la buanderie,
- chauffe eau gaz à production instantanée et électrique.

Plus un instant à perdre, prenons rendez-vous pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 619 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia De Oliveira EI (ID 67220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 814273512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28000407)