187 000 €

Description

Iad France - Stéphane Renoult (06 50 13 60 96) vous propose : Cet appartement de type F3, d'une superficie d'environ 37 mètres carrés environ, se compose de deux chambres, dont l'une est équipée d'un mur d'étagères sur mesure.
Il dispose également d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et d'une salle d'eau. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une double exposition côté rue et côté cour, au sein d'une résidence datant de 1930.
Le ravalement de la façade, tant du côté rue que du côté cour, est actuellement en cours depuis la mi-novembre, avec les frais associés à la charge du propriétaire actuel. La chaudière au gaz de l'immeuble a été remplacée en 2019. La taxe foncière s'élève à 577 euros. La résidence est dotée d'un gardien. Vous pourrez rejoindre le RER A en seulement 8 minutes à pied, et la ligne 112 se trouve à proximité, à seulement 5 minutes.

Veuillez noter qu'une simulation financière sérieuse de votre part, réalisée par votre banque ou courtier, sera requise avant toute prise de rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76.67 ¤ par mois (soit 920.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 292 et GES F indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Renoult EI (ID 29076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521734905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 213.
Quote part annuelle(moyenne) : 920.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27995123)