849 000 €

Description

Iad France - Christelle Roulland (07 78 53 54 68) vous propose : Bien rare pour les amoureux de la nature, de l'authenticité et de la tranquillité.
Cette propriété d'exception à l'architecture unique pour la région nichée sur un terrain de 8Ha env de bois, de prairies avec sources et mares offre une totale intimité.
Idéalement située à seulement 10min de toutes commodités : écoles, collège, lycée, commerces, centre ville, hôpital, gare et aéroport.
À votre arrivée une vaste entrée vous accueille avec son superbe sol en pisé que l'on retrouve également sur la grande terrasse couverte exposée plein sud.
En rez de chaussée cuisine, buanderie, salle à manger, bureau, salon, petit salon avec magnifique cheminée.
L'étage est dédié aux chambres plus ou moins spacieuses.
Cave en sous sol.
Maison d'amis de 130 m² environ env avec cuisine, cellier, salle de séjour, salle de bain. À l'étage deux chambres et mezzanine.
200 m² environ env de dépendances à réhabiliter ou pour votre stockage.
Quelques travaux de rénovations et de modernisation vous permettront de vous approprier ce domaine où règne authenticité et quiétude.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Roulland EI (ID 46844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27995094)