177 500 €

Description

Iad France - Sandrine OLMOS (06 26 82 39 53) vous propose : Perpignan Sud, au sein d'un quartier prisé, appartement 3 faces, de type T4,81 m² environ au premier étage d'une petite copropriété de 3 appartements, sans charge.

L'entrée distribue le lumineux salon-séjour avec trois baies vitrées donnant sur un grand balcon et une loggia orientés Est-Sud. L'espace cuisine, aménagé et équipé.

Le coin nuit se compose de 3 belles chambres avec placards donnant sur les jardins, une salle d'eau de plus de 7 m² environ, avec 2 accès, dont un direct par une des chambres.

Un grand garage à l'accès en pente, et une cave viennent compléter ce bel appartement.
Vous aurez également libre accès à l'agréable jardin commun de ce petit collectif.

Les PLUS : Son Excellent Etat, La luminosité, Le Parquet dans toutes les pièces, Double Vitrage, Volets Roulants, Façade Refaite en 2022.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10 ¤ par mois (soit 120 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine OLMOS EI (ID 63693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 905014569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27992708)