332 000 €

Description

Iad France - Fabienne MAUSSION (06 59 88 21 61) vous propose : VISITE VIRTELLE SUR DEMANDE pour : Un cocon de bien-être chez-soi, à 700m des célèbres dunes et plage de Sainte-Anne La Palud, sur la commune de Plonevez Porzay avec toutes ses commodités, à 8 minutes de Douarnenez, 20 minutes de Quimper. Solidement édifiée sur une parcelle de 1208 m² environ dans une impasse privée, cette maison familiale de 2000 organisée sur 2 niveaux offre fonctionnalité et confort optimal. Une piéce ouverte de 48 m² environ vous accueille avec entrée et salon séjour bénéficiant de lumière traversante Nord-Sud et de l'accès à la terrasse et au jardin arboré orientés au Sud. Ici on apprécie la chaleur douce délivrée par l'insert à récupérateur de chaleur. La cuisine attenante est parfaitement équipée et aménagée.
Au même niveau, nous apprécions une commode vie de plain-pied : un couloir muni de placards intégrés dessert deux chambres de 11 et 12 m² environ, ainsi qu'une élégante salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. D'ici nous accédons au garage de 32 m² environ et à l'arrière cuisine. À l'étage peut s'organiser une vie indépendante grâce à un accès par le garage, ou l'escalier du salon, idéal pour un jeune adulte ou un projet locatif. Ici c'est lumière et volume pour cette vaste pièce-studio avec sa salle d'eau et son WC. Une partie de l'espace sous rampants reste encore à exploiter, pour une chambre supplémentaire, un bureau, selon votre envie.
Un hangar cadastré pour bateau ou camping-car, ainsi que plusieurs abris de jardin et à bois, complètent le bien. Pompe à chaleur réversible de 2021, portail et volets électriques, enrobé neuf, ce n'est qu'un échantillon des prestations rares et de haute qualité que vous apprécierez ici ! Installez-vous. !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne MAUSSION EI (ID 52443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 889177978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27992580)