Maison - 475 m2 - 20 pièces

19310 Ayen


572 000 €

net vendeur : 572 000 €
prix au m2 : 1 204 €

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1416754
Maison - 475 m2 - 20 pièces
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Description

Iad France - Stephane Atangana (06 62 92 14 80) vous propose : Bien d'Exception - Demeure de Maître avec Vue Panoramique sur Saint Robert

Située au cOEur de la charmante commune d'Ayen en Corrèze, cette demeure de Maître est un véritable trésor architectural offrant une vue panoramique imprenable sur le pittoresque village de Saint Robert. Cette résidence prestigieuse est une invitation à l'élégance et au raffinement, idéale pour les amateurs d'histoire et de vieilles pierres.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable de 475 m² environ, répartie sur 20 pièces exquises, offrant un espace généreux pour une vie confortable.
- Une vue panoramique à couper le souffle sur le village de Saint Robert, créant une atmosphère magique à toute heure de la journée.
- Des dépendances spacieuses offrant des opportunités infinies, que ce soit pour la création d'ateliers de poterie, d'espaces artistiques ou pour tout autre projet personnel.
- Un jardin luxuriant et bien entretenu, complété par une piscine pour des moments de détente en plein air.
- Les sols anciens, remarquablement préservés, ajoutent au charme de l'ancien et confèrent à la propriété une ambiance authentique.

Cette demeure de Maître incarne un art de vivre authentique, avec des détails architecturaux remarquables, des cheminées majestueuses et des finitions haut de gamme. Vous serez séduit par le charme intemporel de cette propriété qui saura combler les amateurs de prestige et de tranquillité.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir le gardien de cette demeure historique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et découvrez le luxe et l'histoire qui vous attendent dans cette résidence d'exception.

Il est grand temps de découvrir cette bâtisse et d' organiser une visite ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 138 et GES E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Atangana EI (ID 60752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27992548)


COMPOSITION

Pièces 20

SURFACES

Habitable 475 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

138 / 37

E
F
G

A Proximité

39 000 €
26 500 €

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Prix du bien572 000 €
Apport143 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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Soit 138 536 €
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138 536 €
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