247 000 €

Description

Iad France - Clara Schilling (06 17 25 91 96) vous propose : À SAISIR : Immeuble de 151 m² environ situé proche église à PIA. Idéal investisseur ou résidence principale avec de nombreuses possibilités, il est composé de :
RDC : 1 grand garage de 70 m² environ pouvant accueillir 3 voitures avec porte électrique et plots de stationnements garantissant un accès sécurisé au garage.
1° étage : 1 bel appartement refait à neuf de 62 m² environ comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, 1 salle de douche et un WC séparé.
2° étage : 1 beau duplex refait entièrement à neuf de 89 m² environ comprenant : belle pièce de vie, cuisine ouverte, 2 chambres, sur mezzanine : 1 chambre et une grande salle de bain.
Il y a un compteur individuel pour chaque appartement. Le tout très lumineux et avec une situation idéale, proche des transports, des commerces et des écoles.
DPE pour l'immeuble effectué le 31 / 10 / 2023 - C / 158
Une visite s'impose et ne passez pas à coté de cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport prêt à générer un revenu locatif immédiat. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous recherchiez simplement une opportunité solide pour faire fructifier votre argent, cet immeuble mérite votre attention.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clara Schilling EI (ID 48035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 884929738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27992500)