530 000 €

Description

Iad France - Séverine Le Dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : LES COTEAUX - PROCHE FORET 5 MN A PIED - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES et 1 BUREAU - HONORAIRES REDUITS - LE ROSAIRE - LUMINEUSE
Belle maison familiale individuelle en plain pied double exposition avec des volumes et des prestations soignées comprenant : entrée spacieuse, double séjour avec cheminée et accès terrasse / jardin, cuisine équipée et aménagée dinatoire, couloir, 3 chambres, salle d'eau équipée avec fenêtre, wc séparé. À l'étage une grande chambre sous les combles et 2 espace grenier isolés de rangements.
Fenêtres double vitrage alu et volets électriques. Portail et porte de garage motorisés. Maison bien entretenue : toiture et ravalement en très bon état.
Au sous sol semi enterré : un bureau avec chauffage et fenêtre (chambre d'appoint possible), salle de bain avec dressing / wc / buanderie, espace chaufferie, garage double avec atelier. Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle en plus.
Le tout sur une belle parcelle régulière et sans vis-à-vis avec un beau jardin arboré et une belle pergola pour profiter de l'extérieur sans vis à vis dans un écrin de verdure et au calme.
Gare de Saint-Leu 15 mn à pied (ligne H / correspondance Ermont Eaubonne RER C - Ligne J Paris Saint-Lazare 19 mn / centre ville 12 mn / Ecole privée le Rosaire 14 mn à pied - proche axe autoroutiers A115 / A15 / A86 ou N 184 et Francilienne (A1).
À DECOUVRIR SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27990705)