385 000 €

Description

Iad France - Hanane Bindar (06 27 95 24 82) vous propose : Secteur Coulée Verte, pas loin du port de Nice très joli 2 pièces dans un secteur recherché de Nice de 58 m² environ dans un immeuble haut de gamme au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un vaste séjour de 20 m² environ, une grande chambre de 15 m² environ, une cuisine de 9 m² environ et enfin une terrasse de 8 m² environ, cet appartement saura vous charmer de par ses prestations mais surtout avec son exceptionnel extérieur sans vis à vis, une clim réversible dans le salon la chambre.
Il possède un fort potentiel et plusieurs possibilités d'aménagements.
Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au centre-ville. Il se trouve également à quelques pas du port de Nice et de la promenade des Anglais
Vient compléter ce bien une cave

Les points forts de l'appartement,
- Transport en commun en bas de l'immeuble
- Clim réversible salon et chambre
- Luminosité
- Pas de vis à vis
- 5 min à pied du centre ville
- Restaurants gastronomiques
- Boutiques
- 5 min en voiture de la voie rapide
- 15 min en voiture de l'aéroport

VISIT 360° disponible à la demande

A visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140 ¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hanane Bindar EI (ID 73964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 754045490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 93.
Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27990587)