177 000 €

Description

Iad France - Mélanie Roux (06 59 84 23 29) vous propose : Jolie maison de campagne avec un grand terrain arboré. À 10min de Civray et 20min de Ruffec.

Elle vous ouvre ses portes sur une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée.
Un WC et une salle d'eau.

La partie nuit se compose de quatre chambres avec placard.

À l'extérieur vous aurez une terrasse semi couverte, un garage avec un atelier et une chaufferie.
Un grand terrain de 5300 m² environ arboré et clos sur la partie arrière.

Double vitrage, toiture ok. Chauffage fuel et poêle à bois (2023). Isolation ok
Maison très bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur.

Fosse septique non conforme !

Pour plus d'informations et une visite contacter moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux EI (ID 41365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27990354)