450 000 €

Description

Iad France - Delphine Guillocheau (06 87 03 68 49) vous propose : Récente maison de ville de standing édifiée en 2011, offrant des prestations de qualité, à proximité des écoles, des commerces et du Bois de l'Aurore.

Cette maison idéale pour une famille cherchant de l'espace et du calme totalise une surface de 109 m² environ habitable sur 3 niveaux :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements et des wc indépendants avec lave-mains.
- au premier étage par escalier : un vaste de séjour lumineux exposé sud-est traversant, avec sa cuisine américaine toute équipée, donnant sur une terrasse avec vue sur la cour arborée. Un espace bureau idéal pour le télétravail.
- au deuxième étage : une première chambre parentale avec sa vue Tour Eiffel, ses rangements sur mesure, et sa salle de bains.
Puis deux chambres, une deuxième salle de douche avec double vasque, et un deuxième wc indépendant.

Une grande place de parking et un box en sous-sol complètent cette belle maison au sein d'une copropriété bien entretenue et entièrement sécurisée.
Il n'y a aucuns travaux à prévoir, venez y poser vos valises. Contactez moi pour une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 129.1 ¤ par mois (soit 1549.2 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guillocheau EI (ID 2426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 531048635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 1549.2 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27990276)