Maison - 84 m2 - 4 pièces

17310 Saint-Pierre-d'Oléron


395 000 €

net vendeur : 395 000 €
prix au m2 : 4 702 €

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Référence annonce
1418188-3
Maison - 84 m2 - 4 pièces
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Maison - 84 m2 - 4 pièces Maison - 84 m2 - 4 pièces

Description

Iad France - Frédéric Soprano (07 78 31 26 42) vous propose : Maison NEUVE à La Cotinière (référence : M1 )

3 chambres.
2 salles d'eau.
Garage et jardin.
Proche centre ville et à 500m de la plage.

ELIGIBLE LOI PINEL

Cette maison à étage comprend :

Au RDC :

Une entrée donnant sur un séjour de de 24.48 m² environ.
Une cuisine de 6.54 m² environ.
Une chambre de 12.57 m² environ avec porte fenêtre donnant sur le jardin.
Une salle d'eau avec WC de 4.99 m² environ.

Un garage de 18.61 m² environ.
Une terrasse de 7 m² environ et un jardin de 69.12 m² environ (orientation Sud-Ouest) comprenant un abri de jardin de 5.24 m² environ.

À l'étage :

Un palier desservant une salle d'eau avec WC de 5.31 m² environ.
Une chambre avec un dressing de 11.48 m² environ.
Une chambre de 9.73 m² environ.

Photo non contractuelle.
Livraison prévue 4ème trimestre 2024.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Soprano EI (ID 75929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827470121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27984455)


COMPOSITION

Pièces 4

SURFACES

Habitable 84 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
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A Proximité

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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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