303 000 €

Description

Iad France - Aurore WARIN (06 18 04 83 13) vous propose : Venez découvrir ce bel immeuble de rapport classé bâtiment remarquable par la commune d'une superficie de 225 m² environ.

Idéalement situé, proche du centre ville et de toutes commodités (commerces, autoroute etc.)

Cet immeuble est composé :
Au rez-de-chaussée de deux beaux appartements d'une superficie de 62 m² environ et 33 m² environ.
Au premier étage, un bel appartement totalement refait à neuf de 43 m² environ
Au deuxième étage, deux appartements de 20 m² environ et 34 m² environ.

Les logements sont actuellement loués sauf celui au premier étage qui pourra être loué très rapidement.

Le tout est complété par une très grande cave et des places de stationnement privatifs pour chaque locataire, ce qui est très rare !

Chaque logement dispose de son propre compteur électrique ainsi que son ballon d'eau chaude.

Idéal pour les Investisseurs avec une rentabilité brute d'environ 9.73%

Les + : place de parking, fenêtre double vitrage, proche centre ville

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore WARIN EI (ID 50592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889953592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27984427)