247 500 €

Description

Iad France - Julien Milcent (06 64 71 23 08) vous propose : Situé dans le quartier prisé de Chénaie à Nantes, ce superbe T3 en duplex d'environ 70 m² environ vous séduira par son agencement moderne au sein d'une copropriété récente.

Caractéristiques du bien :

-Entrée avec placard.
-Deux chambres, dont une avec dressing.
-Salle de bain et WC indépendant.
-À l'étage, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis.
-Place de parking sécurisée en sous-sol.

Emplacement idéal :

-À seulement 400 mètres de la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements.

Atouts supplémentaires :

-Pas de travaux de copropriété à prévoir

Cette résidence offre un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce duplex moderne et fonctionnel.

Contactez-moi pour une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 102.67 ¤ par mois (soit 1232 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Milcent EI (ID 45559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 94.
Quote part annuelle(moyenne) : 1232 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27984348)