250 000 €

Description

Iad France - Anne Blanchard (06 59 57 31 00) vous propose : Investissement locatif assuré ! Maison 3 Chambres vendue louée.

Maison mitoyenne de 75 m² habitables, idéalement située, vendue louée.
Elle présente au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, un coin cuisine, ainsi que des WC séparés.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et des WC.

Localisation : Proche de la gare d'Auray et de toutes les commodités.

Loyer Actuel : 758¤ par mois (Bail en Cours jusqu'en Juin 2026).

Caractéristiques Principales:
3 chambres
Salon lumineux avec coin cuisine
Garage attenant et cellier extérieur
Chauffage individuel gaz de ville

Emplacement stratégique proche des commodités : quartier familial, proximité de la gare TGV et des commerces.
Locataires déjà en place assurant un rendement locatif stable dès l'achat.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 93.28 ¤ par mois (soit 1119.36 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Blanchard EI (ID 62957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 37.
Quote part annuelle(moyenne) : 1119.36 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27974761)