550 000 €

Description

Iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Spacieuse Villa de 195 m² environ à Carnoux en Provence

Découvrez cette propriété unique à Carnoux en Provence, offrant une surface totale de 195 m² environ divisée en deux logements : un T5 de 105 m² environ et un T4 de 90 m² environ. Située entre Aubagne et Cassis, cette villa est parfaite pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.

Caractéristiques:

T5 : Grande pièce de vie de 47 m² environ, quatre chambres, trois salles d'eau.
T4 : Pièce de vie de 39 m² environ, trois chambres, salle de bains complète.
Atouts:

Multiples terrasses pour profiter du jardin et des espaces extérieurs.
Garage de 16 m² environ.
Potentiel de revenus de location via Airbnb entre 20 000 et 26 000 ¤ annuels pour le T4.
Idéal pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet où ils peuvent apporter leur touche personnelle. Visite vidéo disponible sur demande. Venez voir toutes les possibilités que cette villa a à offrir!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle EI (ID 27610), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27974648)