180 000 €

Description

Iad France - Perrine Poggi (06 52 32 65 13) vous propose : PPi n° 1411316
Maison de village à rafraichir de 170 m² environ habitable comprenant : Au rez de chaussée une entrée qui donne sur une cuisine aménagée et équipée 31,92 m² environ, un grand salon / séjour lumineux sur parquet de 47,70 m² environ donnant sur une terrasse couverte au calme de 18 m² environ. Une cuisine indépendante de 31,92 m² environ équipée avec rangements. Une salle de bain avec baignoire, douche et double vasques de 16,50 m² environ.
Une buanderie, chaufferie et atelier avec wc et lavabo, un cellier et des combles pouvant être aménagés d'une superficie totale de 54 m² environ.
À l'étage un grand pallier et couloir de 13 m² environ pouvant accueillir un bureau qui dessert quatre belles chambres avec poutres de 13,25 m² environ, 14,19 m² environ, 16,31 m² environ, et 16,50 m² environ, un wc avec lavabo de 3,90 m² environ.
Une belle cave de 13,44 m² environ.
Une cour avec bassin de 164,20 m² environ, un coin barbecue terrasse couvert, un garage de 27 m² environ avec fosse à vidange.

Fenêtres bois double vitrage, baie vitrée en aluminium.
Pompe à chaleur 2021
Insert bois dans le salon / séjour.
Une cheminée dans la cuisine mais non utilisée.
VMC double flux.
Toiture et charpente en bon état.
Tout à l'égout.
Pour plus de renseignements sur ce bien ou prendre un rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ! 411316

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Poggi EI (ID 61071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 902201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27974645)