310 000 €

Description

Iad France - Elodie Cutard (06 35 46 03 35) vous propose : À Livry-Gargan quartier Jacob, à proximité immédiate des transports et de toutes commodités, cette agréable maison lumineuse, pleine de charme et idéalement située de 82 m² environ comprend :

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour salon donnant sur une belle terrasse, un coin bureau et un wc indépendant.

À l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres et une salle d'eau.

Un sous-sol total de 40 m² environ vient s'ajouter à la surface habitable de ce bien et offre diverses possibilités d'aménagement grâce à ses 2 pièces supplémentaires avec fenêtres, sa salle d'eau, ses wc séparés, sa buanderie et son accès immédiat au jardin.

Un garage ainsi qu'un jardin arboré, bien exposé et sans vis-à-vis d'une superficie d'environ 270 m² environ complètent ce bien.

Prestations  : Chaudière gaz basse température, fenêtres pvc double vitrage. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans l'allée.

Une maison paisible et élégante mêlant le charme de l'ancien et la vitalité du moderne. Un bien atypique possédant énormément de potentiel.

Ne passez pas à côté et venez la visiter sans plus attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Cutard EI (ID 75868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 950977256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27974213)