532 800 €

Description

Iad France - Sébastien HILAIRE (06 81 82 52 20) vous propose : Bel appartement situé quartier St Euverte. Au 1er étage d'une petite copropriété, laissez-vous séduire par ce bien et son spacieux salon offrant un côté chaleureux grâce à sa cheminée fonctionnelle, ses parquets en chêne massif ainsi que de jolies moulures, un espace dînatoire lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une suite parentale spacieuse composée d'une salle de bain et wc, ainsi qu'une chambre actuellement aménagée en un agréable bureau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, dont une avec vue sur la cathédrale, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc intégré.

À proximité de toutes commodités (théâtre, cinémas, lycée, gare...)

Copropriété bénévole - faibles charges -Chauffage gaz individuel

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 46 ¤ par mois (soit 552 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien HILAIRE EI (ID 27272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 552 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27968863)