434 000 €

Description

Iad France - Cécile Descaillaux (07 66 63 20 05) vous propose : FREJUS - EXCEPTIONNEL ET RARE - DERNIER ETAGE TOIT TERRASSE DE 170 m² environ

Dans une belle résidence sécurisée, neuve de 2022 avec piscine, venez découvrir ce superbe appartement T4 lumineux d'une superficie de 76 m² environ au 3ème et dernier étage.
Ce beau bien climatisé se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un wc indépendant, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa belle salle d'eau, d'une salle de bains avec wc, d'un cellier, d'une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour.
Toutes les pièces s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 170 m² environ avec spa
Une place de parking privative complète ce bien.
En sus : possibilité d'acquérir un garage

Les + :

Résidence moderne, sécurisée aux normes RT2012 - parc arboré - piscine - au calme absolu
Magnifique terrasse vue dégagée avec un spa neuf de qualité
Exposition Sud-Ouest
Prestations de qualité et aménagements personnalisés
Aucun travaux
Beaux volumes

Les charges comprennent l'entretien des parties communes et de la piscine, le ménage, l'eau froide et l'eau chaude.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 276 ¤ par mois (soit 3312 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Descaillaux EI (ID 45857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 255.
Quote part annuelle(moyenne) : 3312 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27968859)